DESCRIPTION DU BIEN

Champagnac le Vieux 43440- Grande Maison de ville 8 chambres, un grenier aménageable. Prix : 57.000 euros honoraires charge
vendeur.
EN EXCLUSIVITE AVEC UNE GARANTIE REVENTE PENDANT 2 ANS.
LE DEPARTEMENT FAVORISE LA RENOVATION. DE MULTIPLES AIDES VOUS SOUTIENNENT DANS LA REALISATION DE VOTRE PROJET.
Cette ancienne épicerie possède de jolis parquets en bois dans toutes les pièces. Au rez de chaussée : Entrée, séjour, cuisine, WC, cellier. Au premier étage: 4 chambres et un dressing, Au deuxième : 4 chambres et un dressing; Au troisième : un magnifique grenier aménageable avec ses belles poutres apparentes . Deux caves.
DPE VIERGE.
La ville de Champagnac est idéalement située au pied des petites montagnes du parc du Livradois Forez. Très bien desservie au niveau routes, commerces, éducation et santé, elle a tout pour vous séduire. Cette petite ville anciennement très commerçante nous attire par son charme et ses prestations. Au printemps un parcours Accrobranches sera inauguré au-dessus du plan d'eau, lieu de baignade apprécié.
Vous trouverez l'école dans le bourg. Pour l'enseignement secondaire, les transports scolaires desservent les établissements de Brioude.
Les sportifs trouveront un court de tennis, un parcours de santé, un centre équestre et de nombreux départs de ballades.
Au village, vous trouverez une boulangerie, épicerie, poste. Un bar associatif s'occupe de l'organisation des différentes manifestations. Un marché se tient tout les vendredis matin. Un camping et un restaurant complètent cet ensemble. Les bénévoles de la bibliothèque vous accueillent également le vendredi.
Bien sur vous êtes au pays de la cueillette ; champignons, myrtilles, framboises, etc.
N'hésitez plus, laissez vous tenter.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Séphora PINABEL AU 06-36-15-73-80 ou par courriel à s.pinabel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séphora PINABEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 892 771 925
Mandat réf : 257939PBH-264 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401
2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
mandat 257939

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